학천삼도미래타운1차 실거래가 (흥해읍 학천리) — 경북 포항시 북구

경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 학천삼도미래타운1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.07.22 전용 49.56㎡ 4,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 779최근 12개월 거래 25건평형 2종

학천삼도미래타운1차는 경북 포항시 북구 흥해읍 학천리에 있는 2000년 준공 779세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 북구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.46㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.14 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,250만원보다 9.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.08.28 1억 4,200만원이며, 최근 거래는 그 53% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 113만원입니다. 경북 포항시 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 7,500만원, 6층 이상 33건은 8,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(84건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,600만원에서 2026년 6,900만원으로 20% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.56㎡	약 20평	12건	4,300만원2026.07.22	1억 1,000만원2015.09.07
59.46㎡	약 24평	13건	7,500만원2026.07.14	1억 4,200만원2015.08.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.46㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.22.