학잠보성 실거래가 (학잠동) — 경북 포항시 북구

경북 포항시 북구 학잠동 학잠보성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.99㎡ 1억 2,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 664최근 12개월 거래 16건평형 3종

학잠보성은 경북 포항시 북구 학잠동에 있는 1998년 준공 664세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 북구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.23 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,400만원보다 20.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.09.17 1억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 51% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 143만원입니다. 경북 포항시 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 학잠동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 8,700만원, 6층 이상 19건은 1억원입니다. 위층이 14.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,400만원에서 2026년 8,400만원으로 32% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	10건	7,500만원2026.06.23	1억 4,700만원2022.09.17
84.99㎡	약 34평	4건	1억 2,800만원2026.09.07	1억 9,700만원2016.04.12
134.98㎡	약 54평	2건	1억 5,500만원2026.06.15	2억 7,000만원2022.04.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.