한양수자인 실거래가 (양덕동) — 경북 포항시 북구

경북 포항시 북구 양덕동 한양수자인의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.92㎡ 1억 7,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 496최근 12개월 거래 40건평형 2종

한양수자인은 경북 포항시 북구 양덕동에 있는 2013년 준공 496세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 8.1%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 북구 평균(3.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 1억 7,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,950만원보다 3.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.27 2억 9,200만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 211만원입니다. 경북 포항시 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 양덕동에서는 11곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 1억 7,675만원, 6층 이상 42건은 1억 8,450만원입니다. 위층이 4.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(71건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,300만원에서 2026년 1억 7,650만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.97㎡	약 30평	14건	1억 6,200만원2026.06.16	2억 5,800만원2021.11.12
84.92㎡	약 34평	26건	1억 7,300만원2026.09.13	2억 9,200만원2021.10.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.