남통e-편한세상 실거래가 (남통동) — 경북 구미시

경북 구미시 남통동 남통e-편한세상의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 84.61㎡ 2억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 1,254최근 12개월 거래 35건평형 5종

남통e-편한세상은 경북 구미시 남통동에 있는 2009년 준공 1,254세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.61㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.30 2억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,000만원보다 12.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.17 3억원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 262만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 남통동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 5,150만원, 6층 이상 32건은 2억 5,850만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,500만원에서 2026년 2억 5,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.61㎡	약 34평	13건	2억 7,000만원2026.08.30	3억원2021.10.17
110.73㎡	약 45평	8건	2억 7,000만원2026.07.31	3억 6,000만원2021.10.08
125.78㎡	약 51평	9건	3억원2026.08.22	3억 8,000만원2022.07.23
160.28㎡	약 65평	5건	3억 6,000만원2026.08.22	4억 6,400만원2021.10.08
214.48㎡	약 87평	0건	6억 9,000만원2024.11.29	6억 9,000만원2024.11.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.