부영7 실거래가 (구평동) — 경북 구미시

경북 구미시 구평동 부영7의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 72건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 59.98㎡ 1억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 1,002최근 12개월 거래 72건평형 2종

부영7는 경북 구미시 구평동에 있는 2004년 준공 1,002세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 72건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.21 1억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,300만원보다 6.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.17 1억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 183만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 구평동에서는 9곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 42건의 중위가는 1억 925만원, 6층 이상 96건은 1억 2,000만원입니다. 위층이 9.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(128건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,700만원에서 2026년 1억 1,000만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	57건	1억 2,000만원2026.09.21	1억 6,500만원2022.01.17
81.17㎡	약 33평	15건	1억 5,000만원2026.06.22	2억 500만원2016.01.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.