신나리2차 실거래가 (옥계동) — 경북 구미시

경북 구미시 옥계동 신나리2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 48.46㎡ 7,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 340최근 12개월 거래 17건평형 4종

신나리2차는 경북 구미시 옥계동에 있는 2005년 준공 340세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 48.46㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.16 7,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,500만원보다 16.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.06.05 1억 2,900만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 183만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 옥계동에서는 16곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 8,550만원, 6층 이상 13건은 8,980만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 50만원에서 2026년 7,800만원으로 22% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
48.46㎡	약 20평	6건	7,100만원2026.09.16	1억 2,900만원2015.06.05
49.21㎡	약 20평	6건	7,800만원2026.06.01	1억 3,100만원2015.05.24
56.83㎡	약 23평	3건	1억 900만원2026.07.18	1억 5,950만원2015.01.09
75.94㎡	약 31평	2건	1억 4,000만원2026.02.19	1억 9,500만원2015.04.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 48.46㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.