이화 실거래가 (인의동) — 경북 구미시

경북 구미시 인의동 이화의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 44.32㎡ 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 158최근 12개월 거래 12건평형 1종

이화는 경북 구미시 인의동의 1991년 준공 158세대 소규모 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 7.6%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 44.32㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.09.04 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,000만원보다 16.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.02.17 6,300만원이며, 최근 거래는 그 40% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 59만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 인의동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3,000만원, 6층 이상 13건은 2,800만원입니다. 드물게 저층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,250만원에서 2026년 2,500만원으로 41% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.32㎡	약 18평	12건	2,500만원2026.09.04	6,300만원2015.02.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 44.32㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.