주공3 실거래가 (도량동) — 경북 구미시

경북 구미시 도량동 주공3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 93건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 41.85㎡ 2,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 2,020최근 12개월 거래 93건평형 5종

주공3는 경북 구미시 도량동의 1993년 준공 2,020세대 대단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 93건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 41.85㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.09.18 2,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,500만원보다 17.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.06.10 6,800만원이며, 최근 거래는 그 43% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 84만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 도량동에서는 9곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 38건의 중위가는 3,525만원, 6층 이상 79건은 3,650만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(140건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,300만원에서 2026년 3,100만원으로 28% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.67㎡	약 15평	5건	2,000만원2026.06.20	6,250만원2015.04.02
41.85㎡	약 17평	44건	2,900만원2026.09.18	6,800만원2015.06.10
49.77㎡	약 20평	6건	2,900만원2026.09.09	8,650만원2015.03.09
51.66㎡	약 21평	14건	4,100만원2026.08.19	9,000만원2015.05.20
58.14㎡	약 23평	24건	5,500만원2026.09.05	1억 500만원2022.04.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 41.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.