힐스테이트송정1단지 실거래가 (송정동) — 경북 구미시

경북 구미시 송정동 힐스테이트송정1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 59.96㎡ 2억 9,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 526최근 12개월 거래 36건평형 4종

힐스테이트송정1단지는 경북 구미시 송정동에 있는 2020년 준공 526세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 6.8%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.04 2억 9,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,600만원보다 2.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.14 3억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 473만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 송정동에서는 10곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 2억 6,200만원, 6층 이상 41건은 2억 8,300만원입니다. 위층이 8.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 7,350만원에서 2026년 2억 8,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	15건	2억 9,200만원2026.09.04	3억 2,800만원2022.04.14
74.96㎡	약 30평	6건	3억 6,300만원2026.07.03	3억 7,200만원2026.01.10
84.99㎡	약 34평	14건	3억 9,000만원2026.07.17	4억 7,500만원2022.08.04
104.82㎡	약 42평	1건	4억 9,400만원2025.09.29	6억 2,000만원2022.05.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.