구미강변코오롱하늘채 실거래가 (비산동) — 경북 구미시

경북 구미시 비산동 구미강변코오롱하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 69.94㎡ 2억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 822최근 12개월 거래 54건평형 4종

구미강변코오롱하늘채는 경북 구미시 비산동에 있는 2017년 준공 822세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 6.6%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 75.84㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.07.02 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,950만원보다 7.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.11 3억 6,700만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 360만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 6,400만원, 6층 이상 64건은 2억 8,550만원입니다. 위층이 8.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(99건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,325만원에서 2026년 2억 8,900만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
61.87㎡	약 25평	17건	2억원2026.07.25	2억 6,400만원2022.04.04
69.94㎡	약 28평	15건	2억 5,800만원2026.09.01	3억 1,800만원2021.10.20
70.98㎡	약 29평	2건	2억 3,800만원2026.05.30	3억 500만원2022.07.05
75.84㎡	약 31평	20건	3억원2026.07.02	3억 6,700만원2021.12.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 75.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.