보성황실타운 실거래가 (사곡동) — 경북 구미시

경북 구미시 사곡동 보성황실타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 60.00㎡ 1억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 581최근 12개월 거래 30건평형 4종

보성황실타운은 경북 구미시 사곡동에 있는 2001년 준공 581세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.00㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.27 1억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,150만원보다 6.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.24 1억 6,900만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 198만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 사곡동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 1억 2,000만원, 6층 이상 49건은 1억 2,300만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,400만원에서 2026년 1억 1,400만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.98㎡	약 20평	1건	1억원2026.02.08	1억 2,300만원2021.11.06
60.00㎡	약 24평	27건	1억 4,000만원2026.08.27	1억 6,900만원2022.05.24
84.99㎡	약 34평	2건	1억 8,000만원2026.03.27	2억 4,500만원2021.09.25
117.39㎡	약 47평	0건	2억 2,000만원2025.09.09	2억 6,700만원2023.04.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.00㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.