영남네오빌2단지 실거래가 (봉곡동) — 경북 구미시

경북 구미시 봉곡동 영남네오빌2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.05 전용 84.85㎡ 1억 6,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년최근 12개월 거래 14건평형 2종

영남네오빌2단지는 경북 구미시 봉곡동에 있는 2005년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 14건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.85㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.05 1억 6,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,700만원보다 3.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.07 2억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 187만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 봉곡동에서는 8곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 5,500만원, 6층 이상 25건은 1억 6,000만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,150만원에서 2026년 1억 5,700만원으로 13% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.79㎡	약 28평	2건	1억 4,500만원2026.03.31	1억 7,900만원2021.10.31
84.85㎡	약 34평	12건	1억 6,100만원2026.08.05	2억 2,000만원2021.08.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.05.