상주미소지움더퍼스트 실거래가 (냉림동) — 경북 상주시

경북 상주시 냉림동 상주미소지움더퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 84.97㎡ 4억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 299최근 12개월 거래 10건평형 1종

상주미소지움더퍼스트는 경북 상주시 냉림동에 2021년 들어선 299세대 소규모 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 경북 상주시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 4억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,900만원보다 4.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.11 4억 5,400만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 487만원입니다. 경북 상주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 냉림동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 7,500만원, 6층 이상 24건은 4억 1,000만원입니다. 위층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(11건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 3억 1,000만원에서 2026년 4억 950만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	10건	4억 1,000만원2026.08.22	4억 5,400만원2025.11.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.