중방스타힐스 실거래가 (중방동) — 경북 경산시

경북 경산시 중방동 중방스타힐스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 73.97㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 960최근 12개월 거래 41건평형 3종

중방스타힐스는 경북 경산시 중방동에 2023년 들어선 960세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 73.98㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.17 3억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,000만원보다 8.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.06.17 4억 990만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 469만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 중방동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 3억 350만원, 6층 이상 46건은 3억 5,000만원입니다. 위층이 15.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 7,332만원에서 2026년 3억 4,700만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	7건	3억 1,000만원2026.09.05	3억 3,500만원2024.11.16
73.98㎡	약 30평	24건	3억 4,000만원2026.09.17	4억 990만원2023.06.17
84.99㎡	약 34평	10건	3억 7,500만원2026.08.29	4억 4,300만원2023.12.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 73.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.