중산자이1단지 실거래가 (중산동) — 경북 경산시

경북 경산시 중산동 중산자이1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 63건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 74.95㎡ 5억 5,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,144최근 12개월 거래 63건평형 3종

중산자이1단지는 경북 경산시 중산동에 2023년 들어선 1,144세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 63건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 6억 2,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,800만원보다 8.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.29 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 732만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 중산동에서는 10곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 5억 7,800만원, 6층 이상 62건은 6억 2,000만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.95㎡	약 30평	8건	5억 5,100만원2026.09.14	5억 5,700만원2025.12.15
84.99㎡	약 34평	53건	6억 2,400만원2026.09.13	6억 5,000만원2026.06.29
117.95㎡	약 48평	2건	7억 7,000만원2026.06.11	7억 7,000만원2026.06.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.