중산하늘채더퍼스트 실거래가 (중산동) — 경북 경산시

경북 경산시 중산동 중산하늘채더퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 102건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.64㎡ 5억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 1,184최근 12개월 거래 102건평형 3종

중산하늘채더퍼스트는 경북 경산시 중산동에 2021년 들어선 1,184세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 102건으로, 세대수 대비 8.6%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.64㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 5억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 9,650만원보다 8.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.28 6억 600만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 598만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 중산동에서는 10곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 4억 8,000만원, 6층 이상 139건은 5억 700만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(103건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 4억 4,900만원에서 2026년 5억 2,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.41㎡	약 34평	16건	5억원2026.08.06	5억 5,000만원2022.07.11
84.64㎡	약 34평	65건	5억 3,800만원2026.09.19	6억 600만원2022.07.28
113.11㎡	약 46평	21건	6억 5,500만원2026.05.23	7억 5,000만원2021.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.