덕산타운2 실거래가 (대방동) — 경남 창원시 성산구

경남 창원시 성산구 대방동 덕산타운2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 71.82㎡ 2억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 920최근 12개월 거래 31건평형 3종

덕산타운2는 경남 창원시 성산구 대방동의 1996년 준공 920세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 성산구 평균(6.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 2억원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.07.30 2억 8,450만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 345만원입니다. 경남 창원시 성산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 대방동에서는 9곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 1억 9,800만원, 6층 이상 21건은 2억 3,200만원입니다. 위층이 17.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,800만원에서 2026년 2억 300만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	16건	2억원2026.09.19	2억 8,450만원2015.07.30
71.82㎡	약 29평	7건	2억 4,000만원2026.09.19	3억 3,200만원2015.09.10
84.87㎡	약 34평	8건	2억 9,000만원2026.08.04	3억 8,350만원2021.07.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.