창원더샵센트럴파크3단지 실거래가 (가음동) — 경남 창원시 성산구

경남 창원시 성산구 가음동 창원더샵센트럴파크3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.87㎡ 6억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 1,458최근 12개월 거래 32건평형 3종

창원더샵센트럴파크3단지는 경남 창원시 성산구 가음동에 있는 2017년 준공 1,458세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 성산구 평균(6.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.80㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 6억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 2,200만원보다 10.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.03 7억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 816만원입니다. 경남 창원시 성산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 가음동에서는 13곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 6억 1,800만원, 6층 이상 42건은 6억 4,400만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,000만원에서 2026년 7억 350만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경남 창원시 성산구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 7억 6,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 3,000만원은 이보다 4.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.86㎡	약 29평	7건	6억 5,000만원2026.07.19	6억 5,000만원2026.07.19
84.80㎡	약 34평	23건	6억 8,500만원2026.09.11	7억 6,000만원2022.02.03
98.84㎡	약 40평	2건	7억 3,000만원2026.06.26	8억 2,000만원2021.12.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.80㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.