사천엘크루 실거래가 (사남면 월성리) — 경남 사천시

경남 사천시 사남면 월성리 사천엘크루의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.98㎡ 2억 1,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 596최근 12개월 거래 31건평형 3종

사천엘크루는 경남 사천시 사남면 월성리에 있는 2012년 준공 596세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 경남 사천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 2억 1,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 2.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.02.26 2억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 260만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 사남면 월성리에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 2,000만원, 6층 이상 22건은 2억 3,325만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,000만원에서 2026년 2억 2,250만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	14건	2억 1,400만원2026.09.05	2억 7,000만원2017.02.26
101.74㎡	약 41평	10건	2억 9,700만원2026.06.21	3억 2,800만원2025.06.23
140.61㎡	약 57평	7건	3억 500만원2026.08.24	3억 8,000만원2017.07.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.