화정마을부영2차 실거래가 (삼계동) — 경남 김해시

경남 김해시 삼계동 화정마을부영2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.98㎡ 1억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 570최근 12개월 거래 15건평형 1종

화정마을부영2차는 경남 김해시 삼계동에 있는 2002년 준공 570세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 1억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,650만원보다 3.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.10.08 2억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 삼계동에서는 24곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 1억 6,250만원, 6층 이상 54건은 1억 7,900만원입니다. 위층이 10.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 600만원에서 2026년 1억 7,000만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	15건	1억 7,000만원2026.09.07	2억 4,800만원2016.10.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.