구산이진캐스빌2단지 실거래가 (구산동) — 경남 김해시

경남 김해시 구산동 구산이진캐스빌2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.98㎡ 3억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 668최근 12개월 거래 34건평형 5종

구산이진캐스빌2단지는 경남 김해시 구산동에 있는 2013년 준공 668세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,800만원보다 3.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.18 4억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 365만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 구산동에서는 12곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 3억 1,750만원, 6층 이상 48건은 3억 2,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,400만원에서 2026년 3억 1,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.11㎡	약 29평	8건	2억 7,500만원2026.08.06	3억 4,500만원2021.12.08
84.99㎡	약 34평	21건	3억 2,500만원2026.09.19	4억 3,000만원2021.05.18
113.71㎡	약 46평	3건	4억 8,500만원2026.04.21	5억 5,500만원2021.04.20
166.43㎡	약 67평	1건	6억 9,000만원2026.09.18	6억 9,000만원2026.09.18
220.03㎡	약 89평	1건	10억원2025.11.21	10억원2025.11.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.