덕산베스트타운 실거래가 (고현동) — 경남 거제시

경남 거제시 고현동 덕산베스트타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 59건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.31㎡ 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 1,512최근 12개월 거래 59건평형 4종

덕산베스트타운은 경남 거제시 고현동에 있는 1998년 준공 1,512세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 59건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 경남 거제시 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.77㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,025만원보다 38.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.04.04 1억 8,200만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 142만원입니다. 경남 거제시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 고현동에서는 12곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 7,500만원, 6층 이상 40건은 9,350만원입니다. 위층이 24.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(130건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,650만원에서 2026년 9,700만원으로 34% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.31㎡	약 24평	9건	8,000만원2026.09.16	1억 7,300만원2016.01.14
59.77㎡	약 24평	23건	1억 2,500만원2026.09.09	1억 8,200만원2015.04.04
74.08㎡	약 30평	21건	1억 920만원2026.09.16	2억 900만원2015.01.09
84.91㎡	약 34평	6건	1억 3,000만원2026.06.21	2억 4,300만원2015.02.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.