덕산3차베스트타운 실거래가 (상동동) — 경남 거제시

경남 거제시 상동동 덕산3차베스트타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.73㎡ 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 930최근 12개월 거래 38건평형 2종

덕산3차베스트타운은 경남 거제시 상동동에 있는 2004년 준공 930세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 경남 거제시 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.51㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.10 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,000만원보다 14.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.01.03 1억 7,300만원이며, 최근 거래는 그 46% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 106만원입니다. 경남 거제시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 상동동에서는 10곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 6,500만원, 6층 이상 55건은 7,000만원입니다. 위층이 7.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(74건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,500만원에서 2026년 6,400만원으로 53% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.51㎡	약 24평	27건	8,000만원2026.09.10	1억 7,300만원2015.01.03
84.73㎡	약 34평	11건	9,000만원2026.09.11	2억 3,000만원2015.01.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.51㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.