대동황토방 실거래가 (중부동) — 경남 양산시

경남 양산시 중부동 대동황토방의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.91㎡ 2억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년최근 12개월 거래 37건평형 6종

대동황토방은 경남 양산시 중부동에 있는 1999년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 37건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.19 1억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.24 2억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 271만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 중부동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 1억 7,000만원, 6층 이상 30건은 1억 7,600만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(86건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,475만원에서 2026년 1억 7,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	17건	1억 7,000만원2026.08.19	2억 2,000만원2022.04.24
70.41㎡	약 28평	0건	2억 750만원2025.02.20	2억 4,500만원2022.03.30
70.80㎡	약 29평	5건	1억 7,900만원2026.05.19	2억 5,000만원2021.08.04
84.91㎡	약 34평	15건	2억 1,500만원2026.09.13	3억원2022.09.05
117.63㎡	약 47평	0건	3억 3,000만원2024.03.30	4억 800만원2022.03.12
164.86㎡	약 66평	0건	3억 1,000만원2020.11.19	3억 3,000만원2019.12.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.