양산유림노르웨이숲 실거래가 (물금읍 범어리) — 경남 양산시

경남 양산시 물금읍 범어리 양산유림노르웨이숲의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.63㎡ 4억 9,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 499최근 12개월 거래 25건평형 2종

양산유림노르웨이숲은 경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 2018년 준공 499세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.63㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 4억 9,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,000만원보다 8.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.29 6억 1,600만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 579만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 물금읍 범어리에서는 21곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 4억 6,300만원, 6층 이상 54건은 4억 8,300만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 4,520만원에서 2026년 4억 9,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경남 양산시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 5억 1,075만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 1,100만원은 이보다 0.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.63㎡	약 34평	24건	4억 9,700만원2026.09.10	6억 1,600만원2021.09.29
118.82㎡	약 48평	1건	10억원2025.12.24	10억 5,000만원2024.08.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.63㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.