e-편한세상 실거래가 (남부동) — 경남 양산시

경남 양산시 남부동 e-편한세상의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 83.18㎡ 3억 2,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 663최근 12개월 거래 25건평형 4종

e-편한세상은 경남 양산시 남부동에 있는 2006년 준공 663세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.18㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 3억 2,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,500만원보다 22.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.10.03 3억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 365만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 남부동에서는 6곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 8,200만원, 6층 이상 27건은 2억 9,400만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,050만원에서 2026년 3억원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.56㎡	약 26평	8건	2억 6,500만원2026.09.05	3억 1,650만원2021.11.16
83.18㎡	약 34평	10건	3억 2,400만원2026.09.15	3억 6,500만원2022.10.03
100.73㎡	약 41평	2건	4억 1,000만원2026.02.11	4억 3,000만원2022.12.22
113.91㎡	약 46평	5건	3억 7,900만원2026.08.26	4억 5,200만원2023.10.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.18㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.