동양산 우성스마트시티 뷰 실거래가 (덕계동) — 경남 양산시

경남 양산시 덕계동 동양산 우성스마트시티 뷰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.08.07 전용 74.86㎡ 3억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 604최근 12개월 거래 27건평형 8종

동양산 우성스마트시티 뷰는 경남 양산시 덕계동에 있는 2019년 준공 604세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.22 3억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,900만원보다 10.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.26 4억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 427만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 덕계동에서는 10곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 8,400만원에서 2026년 3억 7,200만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
61.33㎡	약 25평	2건	2억 3,600만원2025.11.05	2억 8,800만원2022.06.08
68.10㎡	약 27평	0건	2억 9,500만원2022.05.13	2억 9,500만원2022.05.13
74.86㎡	약 30평	6건	3억 3,000만원2026.08.07	3억 7,500만원2021.12.15
82.28㎡	약 33평	1건	3억 3,500만원2025.12.08	3억 3,500만원2025.12.08
84.45㎡	약 34평	6건	3억 4,300만원2026.07.24	4억 2,500만원2021.12.21
84.82㎡	약 34평	7건	3억 8,500만원2026.05.22	4억 4,700만원2022.03.26
92.96㎡	약 37평	2건	3억 5,900만원2026.03.19	3억 9,500만원2023.12.04
97.09㎡	약 39평	3건	4억 6,300만원2026.06.29	4억 6,300만원2026.06.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.07.