부영벽산 실거래가 (덕계동) — 경남 양산시

경남 양산시 덕계동 부영벽산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 59.97㎡ 1억 1,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 863최근 12개월 거래 44건평형 3종

부영벽산은 경남 양산시 덕계동에 있는 1999년 준공 863세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.10 1억 1,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 750만원보다 10.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.23 1억 6,250만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 182만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 덕계동에서는 10곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억원, 6층 이상 41건은 1억 3,000만원입니다. 위층이 30.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(81건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,600만원에서 2026년 1억 500만원으로 23% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	27건	1억 1,900만원2026.09.10	1억 6,250만원2022.05.23
74.01㎡	약 30평	11건	1억 2,000만원2026.08.08	1억 8,000만원2024.10.05
84.90㎡	약 34평	6건	1억 6,000만원2026.07.15	2억 4,500만원2023.03.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.