양산 평산 KCC스위첸 실거래가 (평산동) — 경남 양산시

경남 양산시 평산동 양산 평산 KCC스위첸의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.69㎡ 3억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 553최근 12개월 거래 28건평형 2종

양산 평산 KCC스위첸은 경남 양산시 평산동에 있는 2019년 준공 553세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.69㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 3억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,500만원보다 9.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.17 4억 1,300만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 382만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 평산동에서는 16곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 1,200만원, 6층 이상 36건은 3억 2,900만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 8,500만원에서 2026년 3억 3,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.85㎡	약 31평	13건	2억 8,500만원2026.05.25	3억 6,000만원2021.12.15
84.69㎡	약 34평	15건	3억 4,500만원2026.09.12	4억 1,300만원2022.05.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.69㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.