퇴계3주공 실거래가 (석사동) — 강원 춘천시

강원 춘천시 석사동 퇴계3주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.90㎡ 2억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 456최근 12개월 거래 33건평형 1종

퇴계3주공은 강원 춘천시 석사동에 있는 1999년 준공 456세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 강원 춘천시 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.79㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 2억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.10.29 2억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 254만원입니다. 강원 춘천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 석사동에서는 15곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 2억 1,475만원, 6층 이상 59건은 2억 2,700만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 500만원에서 2026년 2억 1,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.79㎡	약 34평	33건	2억 2,500만원2026.09.22	2억 6,500만원2022.10.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.79㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.