중앙하이츠빌1단지 실거래가 (퇴계동) — 강원 춘천시

강원 춘천시 퇴계동 중앙하이츠빌1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.89㎡ 3억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 420최근 12개월 거래 11건평형 2종

중앙하이츠빌1단지는 강원 춘천시 퇴계동에 있는 2006년 준공 420세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 강원 춘천시 평균(4.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 3억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,700만원보다 2.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.17 3억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 370만원입니다. 강원 춘천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 퇴계동에서는 18곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 9,650만원, 6층 이상 29건은 3억 1,500만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,950만원에서 2026년 3억 1,550만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 강원 춘천시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 4,425만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 4,600만원은 이보다 0.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.89㎡	약 34평	9건	3억 500만원2026.09.05	3억 4,700만원2026.05.17
120.25㎡	약 49평	2건	3억 7,500만원2026.02.05	4억 5,000만원2025.03.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

중앙하이츠빌2단지

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.