휴먼시아남춘천2단지 실거래가 (퇴계동) — 강원 춘천시

강원 춘천시 퇴계동 휴먼시아남춘천2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.95㎡ 3억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 356최근 12개월 거래 19건평형 1종

휴먼시아남춘천2단지는 강원 춘천시 퇴계동에 있는 2010년 준공 356세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 강원 춘천시 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 3억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.13 3억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 388만원입니다. 강원 춘천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 퇴계동에서는 18곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 3억 2,000만원, 6층 이상 43건은 3억 3,100만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(47건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,350만원에서 2026년 3억 3,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	19건	3억 3,500만원2026.09.05	3억 8,500만원2026.01.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.