단구1단지 실거래가 (명륜동) — 강원 원주시

강원 원주시 명륜동 단구1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.07.14 전용 32.43㎡ 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 240최근 12개월 거래 14건평형 4종

단구1단지는 강원 원주시 명륜동의 1988년 준공 240세대 소규모 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 32.43㎡(공급 약 13평)의 최근 거래는 2026.07.14 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,075만원보다 22.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.26 1억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 44% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 198만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 명륜동에서는 15곳 중 8번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(178건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,200만원에서 2026년 6,300만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
25.14㎡	약 10평	0건	6,900만원2024.01.08	7,300만원2022.02.07
32.43㎡	약 13평	7건	5,500만원2026.07.14	1억 2,500만원2022.04.26
39.63㎡	약 16평	6건	7,700만원2026.06.22	1억 4,400만원2022.04.18
47.01㎡	약 19평	1건	9,200만원2026.05.19	1억 7,500만원2022.06.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 32.43㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.14.