더샵원주센트럴파크2단지 실거래가 (명륜동) — 강원 원주시

강원 원주시 명륜동 더샵원주센트럴파크2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 138건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.98㎡ 4억 4,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 838최근 12개월 거래 138건평형 2종

더샵원주센트럴파크2단지는 강원 원주시 명륜동에 2021년 들어선 838세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 138건으로, 세대수 대비 16.5%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 4억 4,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.04 5억 2,150만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 530만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 명륜동에서는 15곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 43건의 중위가는 4억 2,300만원, 6층 이상 270건은 4억 5,000만원입니다. 위층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(118건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 4억 7,825만원에서 2026년 4억 5,000만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	116건	4억 4,800만원2026.09.14	5억 2,150만원2022.06.04
101.96㎡	약 41평	22건	5억 9,100만원2026.07.18	6억 5,000만원2023.10.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.