더샵원주센트럴파크3단지 실거래가 (명륜동) — 강원 원주시

강원 원주시 명륜동 더샵원주센트럴파크3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 116건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.96㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 687최근 12개월 거래 116건평형 2종

더샵원주센트럴파크3단지는 강원 원주시 명륜동에 2022년 들어선 687세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 116건으로, 세대수 대비 16.9%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 500만원보다 11.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.02 3억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 529만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 명륜동에서는 15곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 3억원, 6층 이상 174건은 3억 1,750만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(93건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 2억 6,700만원에서 2026년 3억 1,525만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	87건	3억 4,000만원2026.09.19	3억 4,500만원2026.02.02
84.98㎡	약 34평	29건	4억 1,800만원2026.09.09	5억 500만원2025.10.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.