동보렉스4 실거래가 (단계동) — 강원 원주시

강원 원주시 단계동 동보렉스4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 73.00㎡ 1억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 270최근 12개월 거래 11건평형 3종

동보렉스4는 강원 원주시 단계동의 1991년 준공 270세대 소규모 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.58㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.13 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,550만원보다 19.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.31 9,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 168만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 단계동에서는 14곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 8,625만원, 6층 이상 10건은 7,225만원입니다. 드물게 저층이 16.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,075만원에서 2026년 9,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.58㎡	약 20평	5건	9,000만원2026.07.13	9,500만원2026.01.31
59.35㎡	약 24평	3건	8,800만원2026.07.24	1억 2,000만원2017.12.05
73.00㎡	약 29평	3건	1억원2026.08.29	1억 4,300만원2018.06.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.58㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.