벽산 실거래가 (단계동) — 강원 원주시

강원 원주시 단계동 벽산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.07.24 전용 124.05㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 420최근 12개월 거래 14건평형 2종

벽산은 강원 원주시 단계동의 1993년 준공 420세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 95.27㎡(공급 약 38평)의 최근 거래는 2026.06.04 1억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 900만원보다 18.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.10.25 2억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 197만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 단계동에서는 14곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 9,000만원, 6층 이상 17건은 2억원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,150만원에서 2026년 1억 9,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
95.27㎡	약 38평	11건	1억 7,000만원2026.06.04	2억 3,000만원2024.10.25
124.05㎡	약 50평	3건	2억원2026.07.24	2억 4,000만원2024.12.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 95.27㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.24.