원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 실거래가 (지정면 가곡리) — 강원 원주시

강원 원주시 지정면 가곡리 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 84.96㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 548최근 12개월 거래 33건평형 2종

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)는 강원 원주시 지정면 가곡리에 있는 2019년 준공 548세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.27 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,000만원보다 6.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.04 4억원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 367만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 지정면 가곡리에서는 13곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 2억 9,000만원, 6층 이상 38건은 3억 1,000만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 7,000만원에서 2026년 3억원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	16건	2억 4,300만원2026.08.26	3억 2,000만원2022.04.05
84.98㎡	약 34평	17건	3억원2026.08.27	4억원2022.01.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.