원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 실거래가 (지정면 가곡리) — 강원 원주시

강원 원주시 지정면 가곡리 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.98㎡ 2억 2,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 794최근 12개월 거래 46건평형 2종

원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)는 강원 원주시 지정면 가곡리에 있는 2019년 준공 794세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 2억 2,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,750만원보다 2.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.16 2억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 367만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 지정면 가곡리에서는 13곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 65건은 2억 2,800만원입니다. 위층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 1억 8,900만원에서 2026년 2억 2,150만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	28건	2억 2,100만원2026.09.07	2억 9,700만원2022.03.16
84.98㎡	약 34평	18건	3억 300만원2026.09.07	4억 4,800만원2021.11.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.