원주롯데캐슬더퍼스트1차 실거래가 (지정면 가곡리) — 강원 원주시

강원 원주시 지정면 가곡리 원주롯데캐슬더퍼스트1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 55건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.99㎡ 2억 900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 1,243최근 12개월 거래 55건평형 2종

원주롯데캐슬더퍼스트1차는 강원 원주시 지정면 가곡리에 있는 2018년 준공 1,243세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 55건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 5.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.17 3억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 359만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 지정면 가곡리에서는 13곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 2억 1,250만원, 6층 이상 110건은 2억 2,300만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(168건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 1억 7,750만원에서 2026년 2억 1,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	38건	2억 900만원2026.09.14	3억 3,000만원2021.10.17
84.96㎡	약 34평	17건	3억 500만원2026.08.25	4억 6,500만원2022.06.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.