원주삼성 실거래가 (명륜동) — 강원 원주시

강원 원주시 명륜동 원주삼성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.05.31 전용 76.73㎡ 1억 2,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 312최근 12개월 거래 12건평형 3종

원주삼성은 강원 원주시 명륜동의 1990년 준공 312세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 69.12㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.05.03 1억 2,200만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.02.06 1억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 160만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 명륜동에서는 15곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 1,500만원, 6층 이상 11건은 1억 500만원입니다. 드물게 저층이 8.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,500만원에서 2026년 1억 1,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.12㎡	약 28평	5건	1억 2,200만원2026.05.03	1억 4,700만원2023.02.06
76.73㎡	약 31평	3건	1억 2,400만원2026.05.31	1억 5,000만원2023.06.23
84.88㎡	약 34평	4건	1억 4,800만원2026.03.27	1억 6,400만원2022.02.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 69.12㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.31.