원흥4 실거래가 (단구동) — 강원 원주시

강원 원주시 단구동 원흥4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.07.03 전용 59.82㎡ 9,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 348최근 12개월 거래 14건평형 4종

원흥4는 강원 원주시 단구동의 1995년 준공 348세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.82㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.03 9,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,650만원보다 3.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.02.07 1억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 153만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 단구동에서는 25곳 중 24번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9,300만원, 6층 이상 23건은 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 250만원에서 2026년 9,200만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	7건	9,300만원2026.07.03	1억 3,000만원2018.02.07
66.57㎡	약 27평	3건	8,000만원2026.06.23	1억 2,500만원2016.10.18
75.84㎡	약 31평	3건	1억 3,500만원2026.06.18	1억 4,500만원2016.10.01
84.72㎡	약 34평	1건	1억 3,000만원2025.12.11	1억 6,500만원2017.07.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.03.