호반베르디움더리버 실거래가 (지정면 가곡리) — 강원 원주시

강원 원주시 지정면 가곡리 호반베르디움더리버의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 43건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 59.99㎡ 2억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 824최근 12개월 거래 43건평형 3종

호반베르디움더리버는 강원 원주시 지정면 가곡리에 있는 2019년 준공 824세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 43건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 2억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,000만원보다 6.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.06 4억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 365만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 지정면 가곡리에서는 13곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 2억 9,500만원, 6층 이상 68건은 3억 1,500만원입니다. 위층이 6.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(101건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 2,645만원에서 2026년 3억원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	16건	2억 1,800만원2026.09.15	2억 9,800만원2022.05.23
84.90㎡	약 34평	24건	2억 9,000만원2026.08.22	4억 4,000만원2021.11.06
95.70㎡	약 39평	3건	3억 4,300만원2026.06.17	4억 4,000만원2021.10.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.