에코시티더샵3차 실거래가 (송천동2가) — 전북 전주시 덕진구

전북 전주시 덕진구 송천동2가 에코시티더샵3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.99㎡ 6억 6,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 644최근 12개월 거래 30건평형 4종

에코시티더샵3차는 전북 전주시 덕진구 송천동2가에 있는 2019년 준공 644세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 전북 전주시 덕진구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 6억 6,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 1,800만원보다 8.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.19 7억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 771만원입니다. 전북 전주시 덕진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 송천동2가에서는 28곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 6억 200만원, 6층 이상 36건은 6억 1,650만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 3,600만원에서 2026년 6억 7,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	9건	4억 8,700만원2026.04.18	4억 8,700만원2026.04.18
84.99㎡	약 34평	12건	6억 6,900만원2026.09.13	7억 2,000만원2026.06.19
99.47㎡	약 40평	2건	7억 6,800만원2026.02.20	9억 500만원2021.11.04
117.74㎡	약 47평	7건	9억 4,500만원2026.06.13	10억 5,000만원2022.05.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.