포레나전주에코시티 실거래가 (송천동2가) — 전북 전주시 덕진구

전북 전주시 덕진구 송천동2가 포레나전주에코시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 120.55㎡ 7억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 614최근 12개월 거래 41건평형 5종

포레나전주에코시티는 전북 전주시 덕진구 송천동2가에 2023년 들어선 614세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 전북 전주시 덕진구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 8억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 9,400만원보다 21.0% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 894만원입니다. 전북 전주시 덕진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 송천동2가에서는 28곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 6억 5,500만원, 6층 이상 30건은 7억 900만원입니다. 위층이 8.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 5억 5,500만원에서 2026년 8억 500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	12건	8억 4,000만원2026.09.06	8억 4,000만원2026.09.06
116.83㎡	약 47평	10건	10억 6,000만원2026.07.15	11억 8,500만원2026.07.04
120.55㎡	약 49평	8건	7억 3,000만원2026.09.10	12억원2025.10.18
130.92㎡	약 53평	11건	13억 5,000만원2026.06.05	14억 6,000만원2026.05.07
163.69㎡	약 66평	0건	18억 7,000만원2025.08.03	18억 7,000만원2025.08.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.