산북대명아파트(1차) 실거래가 (산북동) — 전북 군산시

전북 군산시 산북동 산북대명아파트(1차)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 39.96㎡ 3,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 225최근 12개월 거래 19건평형 1종

산북대명아파트(1차)는 전북 군산시 산북동에 있는 1997년 준공 225세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 8.4%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.96㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.01 3,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,400만원보다 4.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.10.04 5,500만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 80만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 산북동에서는 7곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 3,100만원, 6층 이상 43건은 3,400만원입니다. 위층이 9.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3,500만원에서 2026년 2,980만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.96㎡	약 16평	19건	3,250만원2026.09.01	5,500만원2022.10.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.