e편한세상디오션시티2차 실거래가 (조촌동) — 전북 군산시

전북 군산시 조촌동 e편한세상디오션시티2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.94㎡ 4억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 423최근 12개월 거래 33건평형 2종

e편한세상디오션시티2차는 전북 군산시 조촌동에 있는 2020년 준공 423세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 7.8%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 4억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.09 5억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 483만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 조촌동에서는 10곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 3억 8,500만원, 6층 이상 65건은 4억 1,000만원입니다. 위층이 6.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 4,800만원에서 2026년 4억 1,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	28건	4억원2026.09.18	5억 4,800만원2022.03.09
113.88㎡	약 46평	5건	5억 5,500만원2026.08.26	7억 500만원2022.01.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.