동신개나리 실거래가 (조촌동) — 전북 군산시

전북 군산시 조촌동 동신개나리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 47.62㎡ 6,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 383최근 12개월 거래 17건평형 2종

동신개나리는 전북 군산시 조촌동의 1995년 준공 383세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.84㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.09 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,050만원보다 7.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.05.02 1억 200만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 120만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 조촌동에서는 10곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 7,000만원, 6층 이상 16건은 7,475만원입니다. 위층이 6.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,050만원에서 2026년 6,900만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
47.62㎡	약 19평	7건	6,400만원2026.09.22	7,600만원2024.11.16
59.84㎡	약 24평	10건	6,500만원2026.09.09	1억 200만원2024.05.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.