그린서해맨션 실거래가 (소룡동) — 전북 군산시

전북 군산시 소룡동 그린서해맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.07.12 전용 59.40㎡ 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 350최근 12개월 거래 15건평형 3종

그린서해맨션은 전북 군산시 소룡동의 1993년 준공 350세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.40㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.12 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4,900만원보다 28.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.02.07 6,500만원이며, 최근 거래는 그 54% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 77만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 소룡동에서는 7곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 4,500만원, 6층 이상 14건은 4,550만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,600만원에서 2026년 4,398만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.40㎡	약 24평	11건	3,500만원2026.07.12	6,500만원2015.02.07
74.95㎡	약 30평	0건	6,300만원2025.03.13	8,000만원2022.02.19
84.90㎡	약 34평	4건	9,000만원2026.05.28	1억 500만원2022.04.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.40㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.12.