제이파크 실거래가 (소룡동) — 전북 군산시

전북 군산시 소룡동 제이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 67건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.95㎡ 8,850만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 972최근 12개월 거래 67건평형 2종

제이파크는 전북 군산시 소룡동에 있는 2006년 준공 972세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 67건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.52㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 1억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,450만원보다 8.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.02.28 1억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 140만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 소룡동에서는 7곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 36건의 중위가는 1억 2,350만원, 6층 이상 62건은 1억 3,000만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(90건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,800만원에서 2026년 1억 2,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	33건	8,850만원2026.09.14	1억 2,300만원2022.07.06
84.52㎡	약 34평	34건	1억 3,500만원2026.09.12	1억 7,500만원2023.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.52㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.